Terreno en venta en El Pantanillo

Lote de 1600 m2 en esquina, ubicado en barrio el pantanillo

Pascual Morales , El Pantanillo · El Pantanillo, Merlo, San Luis

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Pantanillo, 1600 m², USD 29.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,5% desde el 11/08/2026 (de USD 31.000 a USD 29.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote de 1600 m2 en esquina, ubicado en Barrio El Pantanillo, Villa de Merlo, San Luis. A 600 mts. del Parque Recreativo de Merlo. lugar único en la zona, marco natural único imponentes vistas, acceso excelente • arboleda autóctona Servicios de agua y luz. Desmalezado, limpio y alambrado. Medidas 53,4 mts x 28,79. Títulos perfectos. Escritura inmediata. Precio U$D 31.000

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 255.657/mes

Necesitas ingresos por $ 1.022.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESC. N° 181 SAN JOSE DE CALASANZ · inicial/primaria/secundaria · publica15 min · 972 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Parque Recreativo de Merlo8 min · 495 m

recreativo de villa de Merlo · Avenida Del Libertador8 min · 534 m

Plazoleta Paz y libertad14 min · 916 m

Salud

CIC BARRANCAS COLORADAS · centro de salud · publico14 min · 876 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.5% total

11 de ago de 2026USD 31.000 → USD 29.000-6.45%

Ubicacion

Pascual Morales , El Pantanillo, El Pantanillo, Merlo, San Luis

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