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Lote Cerca del Centro de Merlo – ¡Financiación!
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 36,5 M
Cuota UVA desde $ 207.466/mes · ingresos $ 829.863
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Lote Cerca del Centro de Merlo – ¡Financiación!

Pedernera · Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
511 m²

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 23.000, un 31% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 5 cuadras de Pedernera.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 6556

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 33.215
Tamaño normal
800 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
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Descripcion

¡OPORTUNIDAD! Lote Cerca del Centro de Merlo ¡Precio Promocional y Financiación! PRECIO PROMOCIONAL DE CONTADO: USD 23.000 ¡FINANCIACIÓN ESPECIAL! Entrega inicial: USD 8.000. Saldo: 60 cuotas de USD 250. ¡La primera cuota se paga recién a los 4 meses de la escrituración! Precio total financiado: USD 23.000. Villa de Merlo, San Luis · A pocas cuadras del Centro Histórico Terreno ubicado en un barrio residencial consolidado, con excelente acceso y cercanía a comercios, colegios y servicios. Características Terreno limpio y alambrado. Pilar de electricidad construido. Calle de tierra con buen acceso. Entorno residencial establecido. A pocas cuadras del Centro Histórico. Servicios en la zona Agua y energía eléctrica. Alumbrado público. Gas natural próximo al lote, sin conexión. Una excelente oportunidad para comprar un lote en Villa de Merlo, cerca del centro, con precio promocional y financiación directa. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Las medidas, superficies y demás datos publicados son orientativos. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. WhatsApp: 2664-326494 inmobiliarialoyola.com Instagram @loyolapropiedades Los Almendros 408 · Villa de Merlo Nidia L. Ocaña · Mat. 673 CMCPSL LOYOLA INMOBILIARIA MERLO SAN LUIS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 207.466 por mes con ingresos de $ 829.863.

Con credito UVA$ 207.466/mes

Necesitas ingresos por $ 829.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (recreativo de villa de Merlo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 16 en la zona
Atomo9 min · 554 m
La Finca9 min · 583 m
Merplast9 min · 607 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE EDUCACION ESPECIAL MIRLO · especial · privada6 min · 381 m
INSTITUTO MONSEÑOR ORZALI · secundaria/superior · privada9 min · 578 m
COLEGIO PRIVADO SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial/primaria · privada12 min · 796 m
Espacios verdes · 5 en la zona
recreativo de villa de Merlo · Avenida Del Libertador9 min · 603 m
Parque Recreativo de Merlo10 min · 638 m
sobremonte10 min · 662 m
Salud · 6 en la zona
SALUD INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado8 min · 512 m
CIC BARRANCAS COLORADAS · centro de salud · publico11 min · 710 m
CENTRO MEDICO OLIVERA Y ASOCIADOS · centro de salud · privado12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.9% total
USD 28.000USD 23.00010 de sept de 202606 de nov de 2026
  1. 06 de nov de 2026USD 28.000 → USD 23.000-17.86%

Ubicacion

Pedernera, Merlo, San Luis

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