Ph en venta en Nuevo Merlo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 100.000

Ph en venta en Nuevo Merlo · 3 ambientes

Casa ph en venta con gas natural nuevo merlo

Sgto. Baigorria. , Nuevo Merlo · Nuevo Merlo, Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Nuevo Merlo, 3 ambientes, 70 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN PH CON GAS NATURAL A PASOS DE AV. DEL SOL MERLO SAN LUIS USD 100.000 Calle Sargento Baigorria Barrio Nuevo Merlo Ubicada en una de las zonas más buscadas de Merlo, esta propiedad combina excelente ubicación, construcción moderna y todos los servicios conectados. Se encuentra sobre una calle tranquila y de escaso tránsito, a solo una cuadra y media del Casino Flamingo y a dos cuadras de Av. del Sol, permitiendo disfrutar de la cercanía al centro sin resignar tranquilidad. Características principales Superficie cubierta: 70 m² Terreno: 200 m² 2 dormitorios con placares embutidos Antebaño y baño completo Amplio living-comedor Cocina integrada con gran mesada Galería semicubierta Cochera con parrilla Canil de amplias dimensiones Detalles destacados Construcción sólida de 4 años de antigüedad Ambientes luminosos y funcionales Calefacción central por radiadores Aberturas de aluminio con DVH Gas natural conectado Agua corriente y electricidad Bajo mantenimiento de jardín Zona residencial muy segura Posibilidad de ampliación en planta alta para incorporar un dormitorio y baño adicional ¿Por qué destaca esta propiedad? Ubicación privilegiada a metros de Av. del Sol Todos los servicios conectados Construcción moderna y eficiente Excelente opción para vivienda permanente Potencial de ampliación futura Entorno residencial consolidado Encontrar una propiedad relativamente nueva, con gas natural, calefacción por radiadores y DVH, a pocas cuadras del centro de Merlo, es cada vez menos frecuente dentro de este rango de valor. Consultanos para coordinar una visita. WhatsApp: https: wa.me/94 Los Almendros 408, Villa de Merlo, San Luis Nidia L. Ocaña · Mat. 673 CMCPSL LOYOLA INMOBILIARIA MERLO SAN LUIS

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 884.472/mes

Necesitas ingresos por $ 3.537.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sgto. Baigorria. , Nuevo Merlo, Nuevo Merlo, Merlo, San Luis

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