Local + depto a 100 m de la Plaza Central Merlo San Luis

Ideal inversión | Todos los servicios | Alquilado | Listo para escriturar Precio: U$D 50.000 Recibe vehículo en parte de pago Local + Departamento en Venta Centro de Villa de Merlo Ideal inversión | Renta inmediata | Escritura Ubicada a solo 100 metros de la Plaza Central de Villa de Merlo, sobre una cuadra con flujo vehicular permanente de residentes y turistas, esta propiedad representa una oportunidad sólida de inversión en una de las zonas más consolidadas del casco urbano. La propiedad se compone de local comercial en planta baja y departamento en planta alta, actualmente alquilados, lo que permite generar renta desde el primer día. Si bien se trata de una construcción de estilo antiguo, todo se encuentra en funcionamiento, con un claro margen de modernización estética para mejorar imagen y rentabilidad futura. El entorno inmediato está orientado a servicios y actividades consolidadas, con presencia de locales activos, Pago Fácil al frente, inmobiliarias, aseguradora y farmacia en la zona, además de encontrarse a 100 metros de una clínica privada, lo que refuerza la demanda constante del sector. Características principales: Local comercial en planta baja Departamento en planta alta Superficie total aproximada: 60 m² Todos los servicios Actualmente alquilado Listo para escriturar Precio: USD 50.000 Se recibe vehículo en parte de pago. Producto recomendado para inversores que priorizan ubicación, renta y proyección, más allá de la estética, en un punto estratégico del centro de Merlo. Otros Servicios: Oficina Orientación: Noroeste