Hotel en venta en Rincon Del Este

Hotel en venta en Rincon Del Este

Hotel en venta de 8 habitaciones merlo san luis

Rincon De Los Pajaros , Rincón Del Este · Rincon Del Este, Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. cubierta
605 m²
Sup. total
2.000 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta

Descripcion

Complejo turístico en venta Rincón del Este, Merlo (San Luis) Vivir del turismo, en lo más alto de Merlo No es solo una hostería. Es un lugar consagrado, con historia, clientes fieles y una ubicación que no se fabrica más. En Rincón del Este, la zona más alta y buscada de Merlo, se desarrolla este complejo turístico impecablemente mantenido, rodeado de naturaleza, vistas abiertas y un entorno que transmite calma desde el primer paso. El entorno (el verdadero diferencial) Zona Rincón del Este, residencial y turística premium Vistas privilegiadas a las sierras Entorno natural magnífico Árboles y frutales en todo el predio Silencio, aire puro y sensación de refugio Lugar reconocido por turistas habituales desde hace años Este complejo no depende de publicidad agresiva: los clientes vuelven. Superficies 605 m² cubiertos 250 m² semicubiertos Lote amplio, parquizado, con sectores definidos y muy bien mantenidos Unidades de alojamiento 3 cabañas para 4 personas 3 cabañas para 5 personas 1 cabaña para 6 personas Todas integradas al entorno, con independencia, privacidad y muy buena ocupación histórica. Casa principal Cocinacomedor amplia Dormitorio principal Baño completo Ideal para vivienda del propietario, administración o incluso sumar una unidad más al circuito de alquiler. Espacios comunes Pileta con solárium Parque arbolado y cuidado al detalle Complejo mantenido de forma IMPECABLE, listo para continuar operando Potencial de crecimiento Este es uno de los puntos más fuertes del proyecto: Posibilidad real de ampliar el complejo Espacio disponible para sumar unidades o servicios Zona que sigue valorizándose año tras año Para quién es esta propiedad Inversores turísticos que buscan negocio probado, no promesas Familias que quieren vivir del turismo en un entorno privilegiado Compradores que entienden que la ubicación y la trayectoria no se replican Este tipo de complejos no se explican con números fríos. Se entienden cuando se caminan y se sienten. Consultanos para recibir información completa y coordinar una visita privada. Servicios: Gas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Reserva Mogote Bayo) a 7 minutos.

Compras
Sol del oeste10 min · 626 m
Espacios verdes
Reserva Mogote Bayo7 min · 456 m
La Serrana9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.1% total
USD 400.000USD 360.00010 de jun de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 360.000 → USD 400.000+11.11%

Como vinieron los precios en Rincon Del Este

El precio de hoteles en Rincon Del Este esta hoy en una mediana de USD 963 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de hoteles en Rincon Del Este

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 963/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Rincon Del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rincon De Los Pajaros , Rincón Del Este, Rincon Del Este, Merlo, San Luis

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