Hotel en venta en Golden Hill

COMPLEJO DE CABAÑAS EN VENTA EN MERLO, SAN LUIS BARRIO GOLDEN HILL | ENTORNO TURÍSTICO CONSOLIDADO Una propiedad pensada para quienes buscan invertir en turismo en una de las zonas con mayor demanda de Merlo, San Luis. Ubicado sobre Calle Laurel N.º 216, en Barrio Golden Hill, este complejo combina naturaleza, privacidad, excelente acceso, muy buenas vistas a las sierras y una infraestructura ya desarrollada para explotación turística o uso familiar de gran escala. Ubicación exacta: https: maps.app.goo.gl/Mphs5bL2gQtfPuMeA CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total de terreno: 4.426,19 m² Rodeado de abundante arboleda Zona turística consolidada Complejos turísticos y viviendas familiares en el entorno Muy buenas vistas abiertas a las sierras Rápido acceso desde Ruta Provincial N.º 1 EL COMPLEJO Cuenta con cuatro dúplex construidos de 64 m² cada uno. Cada unidad dispone de: 2 habitaciones Cocina living comedor integrado 1 baño Balcón en planta alta Aire acondicionado frío/calor Termotanque eléctrico individual Cocina con gas envasado al resguardo exterior Además: Cada dúplex se encuentra delimitado individualmente mediante alambrado romboidal bajo y tranquera propia, brindando privacidad e independencia entre unidades. VIVIENDA PRINCIPAL La propiedad también posee una vivienda principal de aproximadamente 65 m² compuesta por: 2 habitaciones Cocina living comedor 2 baños Complementada con: Lavadero amplio cerrado Estructura metálica con cerramiento vidriado Posibilidad de uso como quincho ESPACIOS RECREATIVOS Piscina principal Piscina para niños Área de solárium Juegos para niños Bancos y espacios de descanso SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicio de agua Servicio de energía eléctrica Cocheras estructurales con cobertura tipo malla antigranizo para 6 vehículos Dos asadores duales Un asador individual Caminos internos enripiados con acordonamiento de material UNA PROPIEDAD CON PERFIL TURÍSTICO REAL Este tipo de complejos ya desarrollados, con múltiples unidades, piscina, espacios recreativos y gran superficie de terreno, son cada vez menos frecuentes en Merlo dentro de zonas turísticas consolidadas. Además de los cuatro dúplex turísticos, la vivienda principal también puede adaptarse o aprovecharse como una quinta unidad para explotación turística, aumentando aún más el potencial de renta del complejo. Ideal para: Explotación turística inmediata Desarrollo familiar con renta Proyecto de ampliación Inversores que buscan estructura funcionando y ubicación estratégica Valor de venta: USD 310.000 Posibilidad de financiación y evaluación de propiedades en parte de pago dentro de Merlo, San Luis, o vehículos sujetos a evaluación. Nidia L. Ocaña · Mat. 673 CMCPSL LOYOLA INMOBILIARIA MERLO SAN LUIS