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Fondo de Comercio en venta en Nuevo Merlo
Fondo de Comercio en venta
USD 225.000
= $ 345,7 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Fondo de Comercio en venta en Nuevo Merlo

Tres canchas de pádel en villa de merlo / permuta por campo

Carlos Gardel , Nuevo Merlo · Nuevo Merlo, Merlo, San Luis

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Nuevo Merlo, USD 225.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Tres Canchas de Pádel en Villa de Merlo. Ubicación: Av. Carlos Gardel N° 177, Villa de Merlo, Departamento Junín, Provincia de San Luis. Características Generales: Tipo de Inmueble: Fracción de terreno con construcción. Zonificación: Urbana, Barrio Nuevo Merlo. Superficie del Terreno: 957 m2 65 dm2. Superficie Impermeabilizada: 607,14 m2. Superficie de Terreno Libre: 350,51 m2. Planos Aprobados. Totalmente Cercado. Distribución y Características Específicas: Tres canchas de pádel. Factibilidad de adaptarlas como galpones. Servicios disponibles: agua, luz y gas natural. Ubicación y Accesibilidad: Ubicado a metros de Ruta N°1. Zonificación urbana que facilita diversas posibilidades de uso. Documentación y Legalidad: Títulos perfectos. Escritura inmediata. Precio de Venta: u$d 225,000. Permuta por campo. Se escuchan ofertas y todas las propuestas. Inmobiliaria Loyola Propiedades, Villa de Merlo, San Luis. Acepta permuta Servicios: Gas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.963.987/mes

Necesitas ingresos por $ 7.855.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Gardel , Nuevo Merlo, Nuevo Merlo, Merlo, San Luis

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