Propiedad en venta en Los Espinillos

Terreno con gas natural en Los Espinillos. Un lote de 800,23 m2 en pleno crecimiento, a solo 30 metros de la Avenida Carlos Gardel, uno de los nuevos ingresos a Merlo, San Luis. Este terreno con gas natural en Los Espinillos combina ubicacion estrategica, servicios completos y una vista serrana que enamora a primera vista. Mirá los ambientes, medidas y especificaciones técnicas Una inversión en bienestar y revalorización Invertir en un terreno con gas natural en Los Espinillos es apostar a la revalorizacion constante que vive Villa de Merlo en los ultimos anos. La zona combina tranquilidad serrana con cercania a los principales accesos, ideal tanto para quienes buscan construir su vivienda definitiva como para quienes piensan en un emprendimiento turistico. Los Espinillos se consolida como un sector en plena expansion, con nuevos emprendimientos que eligen esta zona por su cercania al centro y, al mismo tiempo, por conservar ese clima de tranquilidad que caracteriza a las sierras puntanas. Vivir o invertir en esta zona de Merlo significa disfrutar de un microclima privilegiado durante todo el año, con temperaturas templadas, aire puro de montaña y paisajes serranos que cambian de color en cada estacion. La arboleda autoctona que rodea el lote aporta sombra natural y un entorno verde que pocas veces se encuentra ya tan cerca del pavimento y los servicios urbanos. Contar con agua corriente, electricidad, gas natural y fibra optica en un terreno de estas caracteristicas es un verdadero diferencial, ya que elimina los costos y demoras de conectar servicios desde cero, permitiendo encarar la construccion de inmediato apenas se define el proyecto. Con un precio de USD 45.000, este terreno ofrece una relacion costo-beneficio dificil de igualar: todos los servicios esenciales ya disponibles, escritura inmediata y una vista serrana espectacular que no se consigue en cualquier lote. La zonificacion R2 permite proyectar distintos tipos de construccion segun tus necesidades, ya sea para uso residencial permanente o para una casa de descanso pensada para disfrutar los fines de semana en contacto con la naturaleza. Ademas, el alumbrado publico y el cerramiento perimetral suman tranquilidad y seguridad a diario, mientras que la cercania al asfalto facilita el acceso en cualquier epoca del año, incluso en los meses de lluvia. La ubicacion de este terreno con gas natural en Los Espinillos tambien resulta estrategica para quienes se trasladan habitualmente hacia el centro de Merlo o hacia otras localidades cercanas de las sierras, ya que la Avenida Carlos Gardel funciona como un nuevo ingreso que agiliza la conexion con los circuitos comerciales y turisticos de la zona. Esto convierte al lote en una opcion atractiva no solo para quien busca residir de forma permanente, sino tambien para quien proyecta alquileres temporarios o un emprendimiento vinculado al turismo serrano, una actividad en constante crecimiento en toda la region. Te invitamos a conocer personalmente este terreno con gas natural en Los Espinillos y descubrir por que es una de las oportunidades mas interesantes del mercado actual en Merlo Centro. Coordina una visita, recorre el lote, disfruta de su entorno natural y comprueba en persona la privilegiada ubicacion y la hermosa vista serrana que lo distingue del resto de los terrenos de la zona. Jorge Norberto Tagliabue Martillero Público, Matrícula Profesional N768 CMCPSL. THO5684490