Propiedad en venta en Barranca Colorada

Lote 600 m² en venta av. del libertador merlo

Av. Del Libertador San Martin , Barranca Colorada · Barranca Colorada, Merlo, San Luis

Publicado hace 6 dias

Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barranca Colorada, USD 43.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por encima de la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 35.000
Mediana precio/m²: USD 55
Mediana m²: 600 m²

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en Barranca Colorada

Descripcion

Lote 600 m² en Venta Av. del Libertador Merlo Barrio Barranca Colorada · Villa de Merlo, San Luis Lote de 600 m² ubicado sobre Av. del Libertador San Martín, asfaltada, a metros del Parque Recreativo de Merlo. Se encuentra limpio y alambrado. Características Superficie: 600 m² Frente: 15 m Fondo: 40 m Frente sobre Av. del Libertador San Martín Avenida asfaltada Terreno limpio Alambrado Barrio residencial A metros del Parque Recreativo Gas envasado Por su superficie y ubicación, ofrece muy buenas posibilidades para vivienda o para evaluar un proyecto con segunda unidad, sujeto a factibilidad municipal. Consultanos directamente por WhatsApp para conocer el valor y coordinar una visita. Las medidas, superficies y demás datos publicados son orientativos. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. WhatsApp: 94 Seguinos en Instagram @loyolapropiedades Los Almendros 408 · Villa de Merlo, San Luis Nidia L. Ocaña · Mat. 673 CMCPSL LOYOLA INMOBILIARIA MERLO SAN LUIS

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 378.295/mes

Necesitas ingresos por $ 1.513.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Parque Recreativo de Merlo10 min · 628 m

recreativo de villa de Merlo · Avenida Del Libertador12 min · 748 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Del Libertador San Martin , Barranca Colorada, Barranca Colorada, Merlo, San Luis

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Caracteristicas

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