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Departamento en venta en Av del Sol · 2 ambientes
Departamento en venta a estrenar Av del Sol Merlo San Luis
Avenida Del Sol 300 · Av del Sol, Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Departamento en Av del Sol, 2 ambientes, 60 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.583 de la mediana (-21,1%).
Historial de precio: Baja acumulada de 5,1% desde el 21/07/2026 (de USD 79.000 a USD 75.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.583
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.593.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 21 de jul de 2026USD 79.000 → USD 75.000-5.06%
Ubicacion
Avenida Del Sol 300, Av del Sol, Merlo, San Luis
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