Casa en venta en Las Moreras · 4 ambientes
Casa en venta
USD 135.000

Casa en venta en Las Moreras · 4 ambientes

Casas 3 dorm pileta en venta barrio moreras merlo san luis

Esmeralda A Metros De Eva Duarte 1000, Las Moreras · Las Moreras, Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Moreras, 4 ambientes, 84 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 131.500). El m² sale USD 1.607 contra USD 1.565 de la mediana (+2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 131.500
Mediana precio/m²
USD 1.565
Mediana m²
84 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Moreras

Descripcion

Casa de 3 Dormitorios con Pileta Las Moreras, Merlo (San Luis) Calle Esmeralda, a metros de Av. Eva Duarte Esta propiedad ofrece el equilibrio justo entre comodidad, amplitud y vida al aire libre. Ubicada sobre calle Esmeralda, a pocos metros de Av. Eva Duarte, garantiza un acceso rápido y directo hacia el centro de Merlo, Casino Flamingo, Av. del Sol y toda la zona sur. Ideal para quienes buscan instalarse en un barrio residencial con excelente entorno, vistas limpias y total tranquilidad. Orientacion norte que garantiza luz natural todo el año, frescura en verano y calidez en invierno Espacios que suman calidad de vida 3 dormitorios bien distribuidos, pensados para privacidad y confort 2 baños modernos completos Cocina amplia, funcional y totalmente equipada Planta baja: dos dormitorios + baño completo Planta alta: dormitorio principal con placard y baño privado completo Ambientes amplios, ventilados y con muy buena luz durante todo el día Exterior diseñado para disfrutar Pileta con excelente asoleamiento Parque ideal para descanso, reuniones y vida al aire libre Vistas abiertas y entorno natural Propiedad completamente cercada Baulera / depósito amplio para guardado Una propiedad pensada para vivir bien Conectada, funcional y con un exterior que realmente marca la diferencia. Perfecta para familia, uso permanente o inversión turística en una de las zonas con mayor crecimiento de Merlo. Consultanos para coordinar una visita y conocerla en persona. Otros Servicios: Parque, Jardín trasero, Jardín delantero

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.194.267/mes

Necesitas ingresos por $ 4.777.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Roma14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esmeralda A Metros De Eva Duarte 1000, Las Moreras, Las Moreras, Merlo, San Luis

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Moreras

Busquedas relacionadas

USD 135.000
Casa en venta
WhatsApp