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Casa en venta en Chumamaya · 4 ambientes
Casa en venta
USD 360.000
+ ARS 266.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 569,1 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Chumamaya · 4 ambientes

Country chumamaya villa de merlo san luis casa la ruca

De La Tranquera , Chumamaya · Chumamaya, Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
234 m²
Sup. total
234.904 m²
Antigüedad
19 años · 2007
Amenities
Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Chumamaya

Esta en lo normal

Pide USD 360.000, un 3% menos que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en Chumamaya publicados a menos de 10 cuadras de De La Tranquera , Chumamaya.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.538lo normal · 1.5791.3531.912

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 22% mas bajas que lo normal
  • 32 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 369.474
Tamaño normal
202 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.593
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Country Chumamaya Villa de Merlo San Luis Casa La Ruca Chalet de muy buenas características arquitectónicas, con 3 amplios dormitorios (1 suite), calefacción central por radiadores, sobre espectacular lote de muy buenas vistas. Constructor: Arq Carlos Cecchini Año de construcción : 2007 Metros de construcción: 234 m2 Ubicación: UF 10 Block 17 Superficie lote: 904 m2 Dormitorios: 3 Baños: 4 Piscina: SI APTO CRÉDITO HIPOTECARIO El Country Chumamaya donde se encuentra esta casa cuenta con vigilancia y seguridad las 24 hs. , 3 canchas de tenis, 1 de básquet, de bochas, Voley, pista de skate, confitería restaurant, 2 piscinas de uso común, reserva natural privada de 300 Has con senderos de trekking y acceso al arroyo El Tigre

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.232.974 por mes con ingresos de $ 12,9 M.

Con credito UVA$ 3.232.974/mes

Necesitas ingresos por $ 12.931.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Chumamaya

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chumamaya esta hoy en una mediana de USD 360.000, un 8,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chumamaya

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 360.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Chumamaya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De La Tranquera , Chumamaya, Chumamaya, Merlo, San Luis

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