Casa en venta en Solares Del Valle · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
+ ARS 27.000 de expensas

Casa en venta en Solares Del Valle · 3 ambientes

Solares del Valle (ruta 5, a 8 km de Villa de Merlo)

Ruta 5, A 8 Km De Villa De Merlo · Solares Del Valle, Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Solares Del Valle, 3 ambientes, 82 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.159 contra USD 1.100 de la mediana (+5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 1.100
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Solares Del Valle

Descripcion

Casa a estrenar. 82 m2 cubiertos sobre lote 818 m2 en el Barrio Residencial Solares del Valle. Amplio Living y hall de entrada comedor con cocina integrada, 2 dormitorios, baño compartimentado, lavadero independiente amplio Aire acondicionado frío calor de 5000 frigorías. LA URBANIZACIÓN Solares del Valle es un barrio cerrado ubicado sobre la Ruta N° 5 entre dos importantes centros urbanos: la Villa de Merlo y Santa Rosa del Conlara. Ambas localidades combinan toda la infraestructura necesaria para la vida cotidiana combinando comercios, colegios, bancos, centros de salud y también variadas alternativas para el esparcimiento en torno a la naturaleza. CARACTERÍSTICAS Con una imponente vista a las sierras, Solares representa una equilibrada combinación entre un entorno natural y una urbanización moderna, destacándose por su trazado interno en diagonales, acceso inmediato desde la ruta, seguridad las 24 horas, cerco perimetral, mantenimiento permanente y un próximo centro comercial sobre el frente del predio. Las fotos aereas con dron y videos son anteriores al estado actual en cuanto a las terminaciones externas en el parque

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 821.144/mes

Necesitas ingresos por $ 3.284.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 5, A 8 Km De Villa De Merlo, Solares Del Valle, Merlo, San Luis

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