Casa en venta en Padre Tissera · 3 ambientes

Casa en venta 2 dormitorios en pozo Merlo San Luis

Loteo Padre Tissera - Bratti · Padre Tissera, Merlo, San Luis

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 52 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Padre Tissera, 3 ambientes, 52 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.154 contra USD 1.083 de la mediana (+6,5%).

Historial de precio: Suba de 33,3% desde el 03/07/2026 (de USD 45.000 a USD 60.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 65.000
Mediana precio/m²: USD 1.083
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Padre Tissera

Descripcion

ASA BRATI Preventa en construcción | Loteo Escuela Brati (Merlo, San Luis) Entrega: Marzo 2026 PRECIO: u$s 50.000 Forma de pago: entrega 50% + cuotas según avance de obra OFERTA ÚNICA PAGO ANTICIPADO: USD 45.000 (PRECIO FINAL) Acá está la diferencia real: si entrás con pago anticipado, comprás a 45.000 una vivienda que en obra avanzada ya no se consigue a ese valor. No es promo: es ganancia directa por entrar antes. Casa en pozo en Loteo Escuela Brati. Vivienda funcional, de bajo mantenimiento, ideal para primera casa o inversión simple. Superficies: Terreno 205,00 m² | Cubierta 52,10 m² | Semicubierta 18,00 m² Descripción (según proyecto): vivienda de dos dormitorios. Cochera. Bajo mesada de cocina. Interiores de placard. Diseño funcional. Cerramiento perimetral y tranqueras de madera de acceso. Conexión para lavarropa. Instalación prevista para alarma, DirecTV e internet. Si estás buscando algo terminado, esta no es. Si querés entrar bien de precio y capturar la diferencia por preventa, esta es la jugada.

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