Preventa 3 dorm pileta casa gas merlo, san luis
Propiedad en venta
USD 115.000

Preventa 3 dorm pileta casa gas merlo, san luis

Bosque Azul , Merlo · Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, USD 115.000 (comparada contra 154 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,3% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
154
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 742
Mediana m²
120 m²
Comparar con 154 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

PREVENTA EXCLUSIVA BOSQUE AZUL MERLO, SAN LUIS UNIDAD Barrio Virgen del Tala Finalizacion 8 meses Viví en plena naturaleza a solo 8 cuadras del centro de Merlo! Ubicadas en el exclusivo loteo Bosque Azul, en el corazón del Barrio Virgen del Tala, esta propiedad única te ofrecen lo mejor de los dos mundos: entorno arbolado, tranquilo y natural, y cercanía total a centros educativos, comercios, casino Flamingo, espacios recreativos y todo lo que necesitás para una vida urbana plena. PRECIO DE PREVENTA diseño moderno, funcional y detalles de categoría Ideal para vivienda permanente, renta o inversión segura ¡Con GAS NATURAL en obra! (producto muy difícil de encontrar en zona céntrica con entorno natural) Precio preventa U$S 115.000 contado Opción financiada: U$S 135.000 Entrega 50% y cuotas Características destacadas 3 dormitorios amplios (1 en planta baja y 2 en planta alta) 2 baños completos Cocina con bajo mesada Estar comedor amplio y luminoso Placares terminados Cochera cubierta (3x6 m) Deck terraza (3x6 m) Piscina privada de 3x5 m incluida Cerramiento perimetral y tranqueras de madera Conexión lista para lavarropa, DirecTV, internet y alarma Detalles generales: Proyecto en construcción ¡Preventa exclusiva! Loteo Bosque Azul Barrio Virgen del Tala A solo 8 cuadras del centro y del casino Barrio arbolado, consolidado, con entorno familiar ¿Por qué elegir BOSQUE AZUL? Zona en crecimiento constante Armonía entre lo urbano y lo natural Ideal para quienes buscan cambiar su calidad de vida Excelente relación precio-producto Oportunidad única en Merlo Consultanos por disponibilidad, planos y visitas al predio. ¡Te acompañamos en todo el proceso! LOYOLA PROPIEDADES Donde tus sueños encuentran lugar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.003.750/mes

Necesitas ingresos por $ 4.015.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Atomo12 min · 750 m
La Finca12 min · 772 m
Tienda de Carne13 min · 823 m
Educacion
CENTRO DE EDUCACION ESPECIAL MIRLO · especial · privada10 min · 613 m
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Salud
SALUD INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado12 min · 737 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bosque Azul , Merlo, Merlo, San Luis

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