Propiedad en venta en La Arbolada · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 108.000

Propiedad en venta en La Arbolada · 3 ambientes

Casa prácticamente nueva con gas natural en barrio la arbolada, merlo

La Cumparsita 600, La Arbolada · La Arbolada, Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

Casa con un año de uso, en Barrio La Arbolada, Merlo Ubicada en la primera cuadra del exclusivo barrio residencial La Arbolada, a solo 13 cuadras de Av. del Sol y a 100 metros del asfalto, esta propiedad combina una excelente ubicación con calidad constructiva y comodidad. Sobre un terreno de 459 m², cuenta con 90 m² cubiertos distribuidos en un luminoso living-comedor, cocina semiintegrada, dos amplios dormitorios —el principal en suite—, segundo baño completo y lavadero independiente. Construida hace apenas un año, se encuentra en excelentes condiciones y está lista para ingresar, con detalles y equipamiento que marcan la diferencia: aberturas de primera línea con DVH, gas natural, calefactores de tiro balanceado en todos los ambientes, aire acondicionado frío-calor, cortinas roller y placares de excelente calidad. Además, dispone de internet por fibra óptica. En el exterior, ofrece jardín delantero y trasero, galería-cochera con asador y una agradable vista a las sierras. Una casa prácticamente nueva, con todo resuelto para disfrutar desde el primer día y escritura inmediata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 974.187 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Con credito UVA$ 974.187/mes

Necesitas ingresos por $ 3.896.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
super top · Coronel Mercau14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Cumparsita 600, La Arbolada, La Arbolada, Merlo, San Luis

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