venta
USD 215.000
Casa en Venta en Lujan, Partido de Luján
Lujan · 4 amb · 3 dorm · 175 m2 · hace 18 dias
Casa en venta en Lujan · 4 ambientes
Vendo dos cabañas amobladas a estrenar en lujan- san luis
SUSANA SWIKY · Lujan, Lujan, San Luis
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lujan, 4 ambientes, 60 m², USD 39.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,3% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 665 contra USD 703 de la mediana (-5,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 703
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Lujan
Descripcion
DOS CABAÑAS A ESTRENAR EN LUJAN- SAN LUIS
Totalmente amobladas
Cada una cuenta con :
. 1 dormitorio
.
Cocina- comedor
.
Baño completo
.
Quincho cerrado
.
Cochera individual
Construidas en un lote de 350m2, Servicios de luz electrica y agua potable, listas para escriturar
Ubicacion: Lujan
• San Luis, en un entorno natural, ideal para vivir o invertir en alquiler turistico
• KP425317
• KPT061002
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 349.980/mes
Necesitas ingresos por $ 1.399.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
34,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.150/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
Los 3 Hermanos14 min · 899 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA TECNICA Nº 30 FRAGATA SARMIENTO · secundaria · publica10 min · 646 m
INSTITUTO SAN JUAN BAUTISTA · secundaria · privada12 min · 755 m
ESC. N° 52 SUBMARINO ARMADA REPUBLICA ARGENTINA SAN LUIS · inicial/primaria · publica13 min · 858 m
Salud
CAPS SAN MIGUEL · centro de salud · publico12 min · 799 m
HOSPITAL JUAN KLIPSONS DE LUJAN · hospital/clinica · publico14 min · 875 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lujan
- Mediana del barrio
- USD 230.000
- Avisos relevados
- 63
- Esta propiedad
- USD 39.900
El precio mediano de las casas en venta en Lujan es USD 230.000, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
SUSANA SWIKY, Lujan, Lujan, San Luis
Tambien te puede interesar
Ver todas en Lujan 
venta
USD 210.000
Casa en Venta en Lujan, Partido de Luján
Lujan · 1 amb · hace 18 dias
venta
USD 209.000
Casa en Venta en Lujan, Partido de Luján
Lujan · 4 amb · 3 dorm · 220 m2 · hace 18 dias
venta
USD 209.000
Casa en Venta en Lujan, Partido de Luján
Lujan · 3 amb · 3 dorm · 229 m2 · hace 18 dias
venta
USD 200.000
Casa en Venta en Lujan, Partido de Luján
Lujan · 4 amb · 3 dorm · 250 m2 · hace 18 dias
venta
USD 200.000
Casa en Venta en Lujan, Partido de Luján
Lujan · hace 18 dias