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Casa en venta en Lujan · 3 ambientes
Casa en venta
USD 48.000
= $ 75,9 M
Cuota UVA desde $ 431.063/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Lujan · 3 ambientes

Casa en Venta Lujan de San Luis

Susana Swiky · Lujan, Lujan, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
900 m²

Descripcion

Casa tres ambientes, excelente esquina, cerca de todos, a dos cuadras hospital, municipalidad, cajero, terminal, casino, etc. , todo cerca, mucho lote en la mejor ubicación, excelentes vistas a las sierras. con escritura.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 431.063 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Con credito UVA$ 431.063/mes

Necesitas ingresos por $ 1.724.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.750 por mes, una rentabilidad bruta de 93,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
93,8% anual
Alquiler esperable
USD 3.750/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 7 minutos.

Compras
Los 3 Hermanos12 min · 773 m
Educacion · 5 en la zona
ESC. N° 315 MAESTRO GILBERTO AMIEVA PAIVA · inicial/primaria · publica2 min · 100 m
ESCUELA PUBLICA DIGITAL ADULTOS LUJAN N° 30 · adultos · publica3 min · 223 m
ESCUELA TECNICA Nº 30 FRAGATA SARMIENTO · secundaria · publica7 min · 435 m
Espacios verdes
Plaza Mitre7 min · 456 m
Plaza San Martin12 min · 779 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan

Mediana del barrio
USD 225.000
Avisos relevados
252

El precio mediano de las casas en venta en Lujan es USD 225.000, tomando los 252 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Susana Swiky, Lujan, Lujan, San Luis

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