Terreno en venta en Los Molles

Terreno en venta en Los Molles

Venta Terreno en Los Molles Merlo San Luis

LAS Magnolias · Los Molles, Los Molles, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.163 m²

Precio frente a los parecidos de Los Molles

Piden de mas

Pide USD 18.000, un 29% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Los Molles publicados a menos de 10 cuadras de LAS Magnolias.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 15lo normal · 1214

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 13.956
Tamaño normal
1500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 14
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra la oportunidad de inversión perfecta en este terreno excepcional ubicado en el encantador paraje de Los Molles, en el departamento de Junín, San Luis. Con una superficie total de 1163 metros cuadrados, este terreno ofrece un amplio espacio para dar vida a sus proyectos inmobiliarios en un entorno natural privilegiado. Situado en una zona de zonificación rural, este terreno se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de servicios básicos. El terreno cuenta con una orientación oeste, asegurando espléndidas vistas del atardecer y un ambiente soleado durante la tarde. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica con frente de 31 metros y una profundidad de 37 metros, proporcionando un diseño versátil para planificar construcciones o desarrollos personalizados. A pesar de su entorno sereno, el terreno está dotado de servicios esenciales como agua corriente y electricidad, facilitando cualquier tipo de construcción o infraestructura que desee implementar. La dirección sobre la calle Las Magnolias asegura un acceso fácil y directo, integrando lo mejor del campo con la comodidad de los servicios urbanos. Este terreno es una excelente opción para aquellos que desean construir una casa de campo o un refugio de fin de semana, aprovechando el entorno natural y las vistas panorámicas de la región. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las áreas más prometedoras y pintorescas de San Luis. Ideal para inversores, desarrolladores o aquellos que sueñan con un hogar en un entorno rural. ¡Este terreno está esperando para hacer realidad sus sueños! TORRES PROPIEDADES TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA – Matrícula Profesional Nº 814 Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada Buenos Aires 133 Villa Mercedes. San Luis.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 4 minutos.

Compras · 22 en la zona
Kiosco Raquelita · Boulevard Simeon Chirino1 min · 86 m
Delicias del Tala Panaderia · Pringles2 min · 117 m
Frutas y Verduras Lima Limon · Pringles2 min · 119 m
Educacion
ESC. N° 237 MAESTRA TRINIDAD CHIRINO · inicial/primaria/secundaria · publica4 min · 253 m
ESCUELA PUBLICA DIGITAL ADULTOS LOS MOLLES N° 28 · adultos · publica10 min · 608 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin4 min · 234 m
Parque Infantil Puntanitos II · 25 de Mayo5 min · 291 m
Plaza saludable · Comechingones10 min · 648 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Molles

El precio de terrenos en Los Molles esta hoy en una mediana de USD 13 por m², un 7,8% mas que en julio de 2026 y un 23,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Molles

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 13/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+23.8%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Los Molles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LAS Magnolias, Los Molles, Los Molles, San Luis

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 18.000
Terreno en venta
WhatsApp