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Casa 4 ambientes en venta en Módulo 13, La Punta
Casa en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Módulo 13, La Punta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
312 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Casa en Ciudad de La Punta, Barrio El Rosedal, zona de altos, frente a espacio verde con gran vista a las sierras, 2 dormitorios, living/comedor, cocina totalmente equipada, baño, amplio garaje de 5,50mts x 12mtrs con techo de loza, quincho con asador, mesada con bacha y agua, parque/jardín con perímetro cerrado de material, 140mts2 cubiertos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Módulo 13

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA PUBLICA AUTOGESTIONADA N°1 MAESTRA ROSENDA QUIROGA · inicial/primaria/secundaria · publica15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Punta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Punta esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 20% menos que en julio de 2026 y un 14,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Punta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
▲+14.3%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en La Punta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Módulo 13, La Punta, La Punta, San Luis

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