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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 84,9 M
Cuota UVA desde $ 482.273/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Centro

Terreno - Venta - Argentina, Juana Koslay - boulevard los nogales 1636

Boulevard los nogales 1600 · Centro, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
646 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 646 m², USD 55.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 52.500). El m² de lote sale USD 85 contra USD 75 de la mediana (+13,6%). Servicios disponibles: luz, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
640 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Venta de Lote en Bº PRIVADO LA JOAQUINA, Juana Koslay. lado Aguada de Pueyrredón (orientación sur) Superficie 646,74 m2. (lote 114) Todos los servicios

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 482.273/mes

Necesitas ingresos por $ 1.929.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Aiello12 min · 753 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO Nº 13 PROFESOR ROBERTO MOYANO · secundaria · publica6 min · 392 m
INSTITUTO SAN VICENTE · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 530 m
ESCUELA TECNICA N° 37 INGENIERO GERMAN AVE LALLEMANT · secundaria · publica14 min · 893 m
Espacios verdes
Plaza Juana Koslay11 min · 704 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 55.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boulevard los nogales 1600, Centro, Juana Koslay, San Luis

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