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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 115,8 M
Cuota UVA desde $ 657.645/mes · ingresos $ 2,6 M

Terreno en venta en Centro

Terreno en venta en Juana Koslay - Calle Primero de Mayo

Primero de Mayo 100 · Centro, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Juana Koslay, 1200 m², USD 75.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 62 contra USD 47 de la mediana (+33,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
1100 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Terreno en venta en Juana Koslay • Calle Primero de Mayo Ubicado sobre calle Primero de Mayo, en una zona tranquila y en crecimiento de Juana Koslay, con buen entorno residencial y fácil acceso. Cuenta con una superficie total de 1200 m² y 20 metros de frente, ideal para desarrollo o vivienda amplia. Dispone de todos los servicios. Precio: USD 75.000.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 657.645/mes

Necesitas ingresos por $ 2.630.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia Inmar · Avenida del Viento Chorrillero4 min · 250 m
Educacion
ESCUELA GENERATIVA AVE FENIX · primaria/secundaria · publica14 min · 897 m
Espacios verdes
Plaza Saludable1 min · 6 m
Plaza saludable4 min · 281 m
Parque del Acueducto13 min · 800 m
Salud
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DENTAL JUANA KOSLAY · centro de salud · privado4 min · 249 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO SAN JOSE · centro de salud · privado11 min · 733 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 55.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Primero de Mayo 100, Centro, Juana Koslay, San Luis

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