venta
USD 58.000
Local en Venta en San Luis, Juan Martín de Pueyrredón
El Chorrillo · 50 m2 · hace 19 dias
Local en venta en El Chorrillo
Locales Comerciales en Excelente Ubicación en San Luis
Av Del Viento Chorrillero 1600 · El Chorrillo, Juana Koslay, San Luis
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en El Chorrillo, 50 m² cubiertos, USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.160 de la mediana (-13,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 58.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.160
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Chorrillo
Descripcion
Completísimos 2 locales comerciales, en la localidad de Juana Koslay, en la provincia de SAN LUIS.
Se venden locales comerciales de manera individual, estratégicamente ubicados en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular.
Ideales para todo tipo de negocio como oficinas, consultorios, librerías, almacén, y muchos mas.
Características principales: con baño, fachadas amplias con excelente visibilidad, sobre la avenida principal del centro de Juana Koslay Servicios completos: agua, luz,, internet, gas natural.
Estacionamiento para clientes.
Ventajas: zona con alta demanda comercial.
Constante crecimiento.
Perfectos tanto para inversionistas que buscan generar ingresos por renta, como para emprendedores que desean instalar su propio negocio en una ubicación privilegiada.
Contáctanos para mayor información
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 438.231/mes
Necesitas ingresos por $ 1.752.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Aiello11 min · 692 m
Educacion
· 5 en la zona
INSTITUTO SAN VICENTE · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 239 m
COLEGIO Nº 13 PROFESOR ROBERTO MOYANO · secundaria · publica10 min · 611 m
ESCUELA TECNICA N° 37 INGENIERO GERMAN AVE LALLEMANT · secundaria · publica10 min · 631 m
Espacios verdes
Plaza Juana Koslay14 min · 870 m
Salud
CAPS EL CHORRILLO · centro de salud · publico15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Del Viento Chorrillero 1600, El Chorrillo, Juana Koslay, San Luis
Tambien te puede interesar
Ver todas en El Chorrillo