Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 1.300.000

Propiedad en venta en Centro

Hipico, terreno con casa y dos locales comerciales,

Ruta 1 km 3 y 1/2. Merlo San Luis , San Luis · Centro, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 1.300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PROPIEDAD CON CASA, HíPICO Y LOCALES COMERCIALES MERLO, SAN LUIS Ubicada sobre Ruta 1, Km 3 12, sobre un terreno de 2 hectáreas, la propiedad cuenta con una amplia infraestructura destinada a vivienda, actividad comercial y uso ecuestre. La propiedad dispone de: Salón comercial de 168 m2 Salón comercial de 55 m2 Vivienda unifamiliar de 180 m2 cubiertos + 60 m2 semicubiertos Cochera de 42 m2 Monturería y pieza de servicio Boxes equinos de 112 m2 cubiertos + 112 m2 semicubiertos Pista de equitación para salto y adiestramiento Corrales equinos Pileta de 40 m2 Habitaciones Espacios multiuso Una propiedad de grandes dimensiones y múltiples posibilidades, con frente y excelente exposición sobre Ruta 1, combinando espacios comerciales, vivienda e instalaciones especialmente desarrolladas para la actividad hípica. Se evalúa permuta por propiedad en Buenos Aires. Se escuchan propuestas. .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N 9011 Matricula CMCPSI 6289

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 11.460.469/mes

Necesitas ingresos por $ 45.841.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 98 m
ESC. N°264 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · inicial/primaria · publica5 min · 343 m
INSTITUTO SAN VICENTE · inicial/primaria/secundaria · privada9 min · 562 m
Espacios verdes
Plaza Juana Koslay5 min · 307 m
Salud
CAPS EL CHORRILLO · centro de salud · publico4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 1 km 3 y 1/2. Merlo San Luis , San Luis, Centro, Juana Koslay, San Luis

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