Casa en venta en Centro · 8 ambientes
Casa en venta
USD 389.000

Casa en venta en Centro · 8 ambientes

Vende casa - juana koslay - san luis

Cañada Honda 1400 · Centro, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
1.215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Juana Koslay, 8 ambientes, 235 m², USD 389.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,7% por encima de la mediana del set (USD 314.500). El m² sale USD 1.655 contra USD 1.289 de la mediana (+28,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 314.500
Mediana precio/m²
USD 1.289
Mediana m²
247 m²
Comparar con 2 propiedades similares
6 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 • Contacto: Mauricio Hernan Ruano Excelente Propiedad en Venta – Juana Koslay, San Luis Ubicada en el corazón de Juana Koslay, esta distinguida propiedad de dos plantas combina amplitud, confort y un entorno natural privilegiado. Con rápido acceso y emplazada en una zona tranquila, rodeada de árboles y espacios verdes, ofrece el equilibrio ideal entre privacidad y comodidad urbana. La vivienda principal cuenta con amplios y luminosos ambientes distribuidos de manera funcional: 3 habitaciones 3 baños completos Cocina independiente Comedor diario Sala de recepción Living comedor de generosas dimensiones Playroom Kitchenette en planta alta Calefacción en todos los ambientes En el exterior, la propiedad se destaca por su gran parque totalmente parquizado y diseñado para disfrutar en familia: Pileta de 8 x 4 metros Quincho equipado con parrilla y cocina Amplio parque verde Sistema de riego por aspersión Garage semicubierto para 4 vehículos con portón automático Espacio cubierto para tendido de ropa Además, posee un departamento externo independiente ideal para huéspedes, renta o personal de servicio, compuesto por: 2 habitaciones 1 Baño Cocina comedor Depósito externo Una propiedad única por dimensiones, funcionalidad y ubicación, ideal para familias numerosas, emprendimientos turísticos o quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.410.542/mes

Necesitas ingresos por $ 13.642.168/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO SAN VICENTE · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 272 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 465 m
ESC. N°264 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · inicial/primaria · publica11 min · 687 m
Espacios verdes
Plaza Juana Koslay6 min · 415 m
Salud
CAPS EL CHORRILLO · centro de salud · publico9 min · 595 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 285.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 389.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 285.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cañada Honda 1400, Centro, Juana Koslay, San Luis

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