Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Vende casa y 2 departamento juana koslay san luis

1 de Mayo 1400 · Centro, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
1.253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Juana Koslay, 5 ambientes, 118 m², USD 170.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por encima de la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 1.441 contra USD 1.436 de la mediana (+0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~2,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 1.436
Mediana m²
125 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 • Contacto: Jose Luis Garay Se ofrece en venta una amplia propiedad ubicada en la localidad de Juana Koslay, San Luis, sobre un terreno de 1253 m², ideal para quienes buscan una combinación entre tranquilidad, naturaleza y potencial de inversión. La propiedad cuenta con una casa principal de generosos espacios y dos departamentos adicionales, perfectos para alquilar o para recibir visitas, generando una fuente de ingresos constante. Terreno de 1253 m² con un entorno natural y tranquilo, ideal para disfrutar de la naturaleza. Casa principal espaciosa con amplios ambientes, adecuada para toda la familia. Dos departamentos adicionales, perfectamente diseñados para alquiler, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión. Ubicación privilegiada en Juana Koslay, una zona con gran atractivo turístico, lo que la convierte en un lugar perfecto tanto para vivir como para rentar a turistas durante todo el año. Accesibilidad y cercanía a los principales puntos turísticos de la región, Cerro de la Cruz, Potrero de los Funes, a 10min de San Luis Capital y otros atractivos naturales. Zona tranquila, alejada del bullicio de la ciudad, permitiendo disfrutar de la serenidad y belleza del paisaje serrano. Ideal para: Inversionistas que busquen propiedades con potencial de alquiler. Familias que desean vivir en un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza y cerca de los atractivos turísticos. Aquellos que buscan una propiedad con posibilidades de expansión o de uso múltiple. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad que combina la comodidad de una casa amplia, la posibilidad de rentar dos departamentos, y la belleza natural de San Luis. ¡Contáctenos para más información y para agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.487.378/mes

Necesitas ingresos por $ 5.949.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Spot14 min · 870 m
Educacion
INSTITUTO SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 309 m
ESC. N°264 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · inicial/primaria · publica7 min · 451 m
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Espacios verdes
Plaza Juana Koslay5 min · 338 m
Plazoleta Punta de los Venados16 min · 999 m
Salud
CAPS EL CHORRILLO · centro de salud · publico7 min · 445 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 285.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 285.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

1 de Mayo 1400, Centro, Juana Koslay, San Luis

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