Casa en venta en Juana Koslay · 6 ambientes

Casa en venta en Juana Koslay · 6 ambientes

Casa 6 Ambientes. | Av Praderas

avenida Praderas · Juana Koslay, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
360 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa en venta, Juana Koslay. Barrio Praderas, Las Chacras. Amplia residencia al pie de las sierras con pileta y quincho Excelente casa ubicada en Barrio Praderas, Las Chacras, Juana Koslay, al pie de las Sierras de San Luis. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un terreno de 966 m² y cuenta con 363 m² de superficie cubierta total. La vivienda principal dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite con amplio vestidor y baño privado con hidromasaje. Cuenta además con otros dos dormitorios en planta alta, un baño compartido y un baño de visitas. El área social se destaca por sus amplios y luminosos ambientes, con cocina integrada al comedor y living de doble altura con estufa a leña. En planta alta se encuentra también un amplio espacio de trabajo y recreación, con escritorio, sector para sillones y salida a una terraza con vista a las sierras. Puede utilizarse como playroom. La propiedad cuenta además con balcón hacia la planta baja. El exterior ofrece una amplia galería, cochera techada para dos vehículos y sectores completamente parquizados tanto al frente como en la parte posterior. Dispone de una pileta de 12 metros de largo por 3 metros de ancho, con playa y solárium térmico. Como espacio complementario, cuenta con un amplio quincho con parrilla, comedor, cocina eléctrica, mesada de granito, una habitación adicional, baño con ducha y lavadero completo con espacio de guardado y salida exterior. La casa cuenta con calefacción mediante radiadores en todos los ambientes, aire acondicionado frío/calor en los principales dormitorios y quincho, aberturas y terminaciones de excelente calidad, porcelanatos importados y detalles funcionales pensados para el confort. El predio posee rejas y portón de ingreso vehicular eléctrico para mayor seguridad. No cuenta con gas natural y utiliza dos tanques de gas. Por sus dimensiones, distribución, espacios exteriores y ubicación al pie de las sierras, representa una excelente alternativa residencial. Además, es apta para crédito hipotecario. Servicios: Gas envasado XINTEL(MUN-MUN-1239)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.227.657 por mes con ingresos de $ 12,9 M.

Con credito UVA$ 3.227.657/mes

Necesitas ingresos por $ 12.910.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Juana Koslay

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Juana Koslay esta hoy en una mediana de USD 237.250, un 17,5% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Juana Koslay

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 237.250
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Juana Koslay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

avenida Praderas, Juana Koslay, Juana Koslay, San Luis

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