Casa en venta en El Chorrillo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 275.000

Casa en venta en El Chorrillo · 3 ambientes

Casa - Venta - Argentina, Juana Koslay - Calle Los Duraznos 100

Calle Los Duraznos 100 · El Chorrillo, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
1.430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Juana Koslay, 3 ambientes, 230 m², USD 275.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por encima de la mediana del set (USD 256.000). El m² sale USD 1.196 contra USD 931 de la mediana (+28,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 256.000
Mediana precio/m²
USD 931
Mediana m²
270 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en El Chorrillo

Descripcion

Excelente casa en venta en Juana Koslay, ubicada en las cercanías del Paseo de Compras La Joaquina, en una zona residencial muy buscada por su entorno, accesibilidad y tranquilidad. La propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva, amplios ambientes y detalles pensados para brindar confort y funcionalidad en cada espacio. Cuenta con: Living independienteCocina con comedor diarioLavanderíaGalería cubierta tipo quincho2 dormitorios amplios con placaresDormitorio principal con baño en suiteCochera para dos vehículos Entre sus detalles y comodidades se destacan: Aberturas con doble vidrioMuebles a medidaCalefacción central por caldera y radiadoresAires acondicionadosPisos de porcelanatoSistema de riego por aspersiónTerreno completamente parquizadoSistema de alarma La propiedad ofrece dos opciones de venta, permitiendo adaptarse a distintas necesidades de uso e inversión: Casa con 1000 m² de terreno USD 235.000 Casa más terreno adicional con pileta USD 275.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad, ubicación y confort en una de las zonas con mayor crecimiento de Juana Koslay.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.411.833/mes

Necesitas ingresos por $ 9.647.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO SAN VICENTE · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 151 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial/primaria/secundaria · privada9 min · 555 m
ESC. N°264 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · inicial/primaria · publica11 min · 679 m
Espacios verdes
Plaza Juana Koslay10 min · 649 m
Salud
CAPS EL CHORRILLO · centro de salud · publico9 min · 588 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Los Duraznos 100, El Chorrillo, Juana Koslay, San Luis

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