Terreno en venta en Docta Avenida · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 38.000
+ ARS 100.000 de expensas

Terreno en venta en Docta Avenida · 1 ambiente

Docta Lote en Venta Apto Duplex

(AU 20 Justiniano Posse / RN 20 rn20 · Docta Avenida, DOCTA, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Docta Avenida, 250 m², USD 38.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,3% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 152 contra USD 139 de la mediana (+9,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 139
Mediana m²
360 m²
Comparar con 9 propiedades similares
hasta 1 amb en Docta Avenida

Descripcion

LOTE EN VENTA URBANIZACIÓN DOCTA ETAPA CENTRAL Oportunidad de inversión en una de las urbanizaciones más destacadas del país, reconocida por su presente consolidado y su fuerte proyección a futuro. Lote ubicado en Docta Etapa Central, el corazón del desarrollo, con 250 m, apto dúplex y excelente disposición dentro de la manzana. Cuenta con fondo norte, la orientación más buscada por su luminosidad y eficiencia térmica. Características del lote: Superficie: 250 m Apto dúplex Fondo norte Lote central en la manzana Gastos de infraestructura totalmente cancelados Listo para construir Urbanización Docta se distingue por su planificación integral, infraestructura moderna, amplios espaciosverdes, excelente conectividad y un entorno en constante crecimiento, lo que garantiza alta demanda y revalorización sostenida. Valor: USD 39.000 Ideal para desarrolladores, inversores o vivienda propia, en una ubicación estratégica dentro de un proyecto de escala y calidad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 341.539/mes

Necesitas ingresos por $ 1.366.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Docta Avenida

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Docta Avenida es USD 60.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

(AU 20 Justiniano Posse / RN 20 rn20, Docta Avenida, DOCTA, San Luis

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