venta
USD 35.000
Terreno · 7647m²
Cortaderas · 7647 m2 · hace 13 dias
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Terreno en venta en Ruta Provincial 100, Cortaderas
USD 25.000
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Terreno en venta
USD 25.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Ruta Provincial 100, Cortaderas
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.477 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Cortaderas
Pide USD 25.000, un 44% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Cortaderas publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 100.
44% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 17lo normal · 12916
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 17.408
- Tamaño normal
- 1485 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
[PRESTIGEBI-459] UBICACIÓN: El lote se emplaza En el Paraje San Miguel correspondiente al Municipio de Cortaderas San Luis Ruta Provincial n°1 km 23, en el Barrio Abierto denominado "BALCONES DE SAN MIGUEL II". a 20 KM de Carpintería y Papagayos.
Zona rodeada de montañas ideal para turismo aventura y descanso con la naturaleza.
DESCRIPCIÓN: El lote se encuentra sobre manzana 35 lote n°6 orientación este al frente, detrás del mismo pasa un lago de pequeñas dimensiones. medidas del lote superficie total 1478 metros cuadrados aproximadamente, siendo 18,24 de ancho por 81,20nde largo.
Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Forestación, Vivienda
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.
Con credito UVA$ 225.506/mes
Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ruta Provincial 100
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Educacion
ESCUELA TECNICA N° 2 SAN JOSE OBRERO · secundaria · publica9 min · 567 m
ESC. N° 278 GENERAL FRANKLIN LUCERO · inicial/primaria · publica9 min · 598 m
ESCUELA PUBLICA DIGITAL ADULTOS CORTADERAS N° 14 · adultos · publica10 min · 613 m
Espacios verdes
Plaza San Martin12 min · 737 m
Salud
CAPS CORTADERAS · centro de salud · publico14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.7% total
- 29 de oct de 2026USD 28.000 → USD 25.000-10.71%
Como vinieron los precios en Cortaderas
El precio de terrenos en Cortaderas esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 22,3% mas que en junio de 2026 y un 20,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en Cortaderas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 17/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.9%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Cortaderas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta Provincial 100, Cortaderas, Cortaderas, San Luis
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