Terreno en venta en Cortaderas

Terreno en venta en Cortaderas

Terreno en Balcones de San Miguel II, Cortaderas, San Luis. Vista a Las Sierras, Servicios y Escrit

Ruta 1 Km23 - Cortaderas · Cortaderas, Cortaderas, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Balcon
Si

Descripcion

Terreno en Balcones de San Miguel II, Cortaderas, San Luis. Sobre Ruta 1, km 23. Vista a las sierras, servicios y listo para escriturar. Ideal inversión. • A 20 minutos de Merlo • Está al pie de las Sierras de Comechingones. • Ingreso directo desde la Ruta 1. -A 4 minutos del Dique Piscu Yaco -El Loteo consta de 27 parcelas de 1000 a1700m2 • Lote publicado a la venta de 1500m2, ubicado en la zona mas alta del loteo, los fondos dan al arroyo con excelentes vistas al valle y la montaña. • Lote categoría 3, por sus vistas, ubicación preferencial y salida al arroyo. • Ideal para la construcción de cabañas con destino turístico. • Importante centro turístico de la zona. • Caracterizado especialmente por la flora autóctona de la zona. Servicios: • Apertura de calles (Listo) • Red de Agua Corriente (en avance) Alumbrado Público (En avances) • Barrio abierto, SIN EXPENSAS • Lotes con escritura • Posesión Inmediata, listo para comenzar a construir. • Excelente Oportunidad de inversión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.512 por mes con ingresos de $ 898.048.

Con credito UVA$ 224.512/mes

Necesitas ingresos por $ 898.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
ESC. N° 418 FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica8 min · 483 m
ESC. N° 418 FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · secundaria · publica8 min · 506 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cortaderas

El precio de terrenos en Cortaderas esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 22,3% mas que en junio de 2026 y un 20,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cortaderas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 17/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+20.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Cortaderas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 1 Km23 - Cortaderas, Cortaderas, Cortaderas, San Luis

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