Terreno en venta en Cortaderas

Terreno en venta en Cortaderas

Lote Venta Cortaderas Merlo San Luis

S/n . Entre Ruta · Cortaderas, Cortaderas, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²

Descripcion

Venta de Lote en Paraje San Miguel, Cortaderas Hermosa fracción de 2.500 m2. Increíble ubicación en la base de las Sierras, en el Paraje San Miguel. Muy cerca de Merlo San Luis IDEAL EMPRENDIMIENTO DE CABAÑAS o uso particular. Zona muy turística. Rodeado del dique Piscu Yaco al que se puede ir caminando, del Chorro de San Ignacio, y a pocos pasos del Arroyo San Miguel. Y con vehículo a 5 minutos del pueblo de Cortaderas, y a 20 minutos del centro de Merlo San Luis. Muy cómoda su calle de ingreso, en el cruce con la Ruta 1, donde adentrándose se encuentra la Capilla de San Miguel Arcángel, el Colegio Fray Justo Santa María de Oro, y la fracción está frente a los complejos turísticos Verbenas de las Sierras, Bajo de los Carros y El Paso Cabañas. Posee agua corriente y energía eléctrica en su frente. Además tiene una suave pendiente hacia el Arroyo San Miguel, lo que le da unas increíbles vistas hacia las Sierras, que van cambiando de color conforme avanza el día. Y posee un sector con añosa arboleda autóctona. Documentación en orden. Escritura inmediata. XINTEL(TAV-TAV-6527)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 359.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Educacion
ESC. N° 418 FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica1 min · 53 m
ESC. N° 418 FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · secundaria · publica1 min · 64 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cortaderas

El precio de terrenos en Cortaderas esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 22,3% mas que en junio de 2026 y un 20,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cortaderas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 17/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+20.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Cortaderas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

S/n . Entre Ruta, Cortaderas, Cortaderas, San Luis

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