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Casa en venta en Cortaderas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 56.000
= $ 88,5 M
Cuota UVA desde $ 502.907/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Cortaderas · 3 ambientes

Casa en venta en cortaderas

Cortaderas 6 cuadras de la plaza , Cortaderas · Cortaderas, Cortaderas, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
507 m²
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Descripcion

SG vende casa de 3 ambientes en Cortaderas. Apta credito Factibilidad de gas natural Con increíble vista a las sierras . A 6 cuadras de la municipalidad. Oportunidad única muy poca antigüedad. Dos dormitorios amplios. Cocina comedor con salamandra instalada. Parrilla. Se está terminando cochera y lavadero. Baño completo. Sobre lote de 570m2 y 55m2 cubiertos. U$S 58.000. Contactanos para más info ?Inmobiliaria SG. Merlo San Luis. ?German Lopez. Matricula 948? ?Para más info comunicate al . ?Enlace directo a WhatsApp https: wa.me/message/JFA46FXYZXDHF1 Nuestro Instagram ? https: igsh=dDlwZnE3enVyamc1 Nuestra página ? https: /

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 502.907 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 502.907/mes

Necesitas ingresos por $ 2.011.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-3.4% total
USD 58.000USD 56.00010 de jun de 202618 de oct de 2026
  1. 18 de oct de 2026USD 58.000 → USD 56.000-3.45%

Como vinieron los precios en Cortaderas

El precio de casas de 3 ambientes en Cortaderas esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 12,9% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Cortaderas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Cortaderas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Cortaderas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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