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Hotel en venta en Mina Clavero
Hotel 20 hab. 3*
CONFIDENCIAL - BI68279 , Mina Clavero · Mina Clavero, San Lorenzo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.205 m²
- Sup. total
- 4.823 m²
Hotel en Mina Clavero, 1205 m² cubiertos, USD 850.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.540.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 705 contra USD 1.363 de la mediana (-48,2%).
Historial de precio: Baja acumulada de 39,3% desde el 24/08/2026 (de USD 1.400.000 a USD 850.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.540.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.363
- Mediana m²
- 1130 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 850.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 20.570
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 4.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 30.855
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 29.973.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 24 de ago de 2026USD 1.400.000 → USD 850.000-39.29%
Ubicacion
CONFIDENCIAL - BI68279 , Mina Clavero, Mina Clavero, San Lorenzo, Cordoba
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