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VENTA DE 3 LOCALES COMERCIALES. VILLA KRAUSE
Local en venta
USD 104.000
= $ 165,2 M
Cuota UVA desde $ 938.165/mes · ingresos $ 3,8 M

VENTA DE 3 LOCALES COMERCIALES. VILLA KRAUSE

Pasaje Patria 3900 · Villa Krause, San Juan

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Krause, 180 m² cubiertos, USD 104.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 0,9% desde el 05/11/2026 (de USD 105.000 a USD 104.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE 3 LOCALES COMERCIALES EN VILLA KRAUSE PASAJE PATRIA SUR 3916 RAWSON A 200 METROS DE LA PLAZA DE VILLA KRAUSE DESCRIPCION: LA PROPIEDAD CUENTA CON 3 LOCALES CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y FRENTE AL PASAJE PATRIA. • EL LOCAL PRINCIPAL CONSTA DE UN GRAN SALON CON ENTREPISO BAÑO Y COCINA. • EL SEGUNDO LOCAL ES UN SOLO AMBIENTE AMPLIO CON VIDRIERA HACIA LA CALLE • Y EL TRECER LOCAL CUENTA CON 3 AMBIENTES PRIVADOS Y BAÑO CON LA POSIBILIDAD DE HACER UNA AMPLIA VIDRIERA HACIA EL FRENTE. SE ENCUENTRAN UBICADOS EN PASAJE PATRIA Y SIVORI A 200 METROS APROXIMADAMENTE DE LA PLAZA DE VILLA KRAUSE. LA PROPIEDAD CUENTA CON 180 METROS CUADRADOS CUBIERTOS EN TOTAL.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 938.165/mes

Necesitas ingresos por $ 3.752.659/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.0% total
USD 105.000USD 104.00002 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026USD 105.000 → USD 104.000-0.95%

Ubicacion

Pasaje Patria 3900, Villa Krause, San Juan

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