Campo en venta en Media Agua
Campo en venta
USD 250.000

Campo en venta en Media Agua

Finca en Media Agua. Avellaneda y Garibaldi.

Finca Productiva de 64 Hectáreas en Cochagual. Avellaneda y Garibaldi. · Media Agua, Sarmiento, San Juan

Caracteristicas

Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Media Agua, 64 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Finca productiva en Cochagual. San Juan. A solo 55 km al sur de San Juan Capital. Calle Avellaneda y Garibaldi – 64 hectáreas FINANCIACIÓN con pago en especie: Posibilidad de ingresar con aproximadamente USD 60.000 a 70.000 y cancelar el saldo durante los siguientes cuatro años con la propia producción agrícola de la finca. Mientras tanto, sus 64 hectáreas, con riego de turno y pozo profundo, ofrecen amplio espacio para desarrollar nuevos cultivos, especialmente pistacho, de creciente interés en San Juan. * PRODUCCIÓN: Aproximadamente 220.000 kg de uva anuales. * UVAS PARA PASA: 10 hectáreas de Flame y Fiesta sin semilla (8 Has Flame + 2 Has Fiesta), con una producción aproximada de 120.000 kg de uva, equivalentes a unos 30.000 kg de pasas. * OTRAS VARIEDADES: hectáreas adicionales de Criolla y Cereza, con una producción aproximada de 100.000 kg de uva. * RIEGO TECNIFICADO: Parcelas premium de Flame y Fiesta con riego por goteo. * POZO PROFUNDO: Aproximadamente 240 m, entubado, equipado con bomba sumergible de 7 HP. * ENERGÍA SOLAR: Bomba alimentada por 8 paneles solares de gran formato, reduciendo costos de bombeo. * MAQUINARIA: 2 tractores Massey Ferguson, herramientas agrícolas y máquina cosechadora con elevador hidráulico. * GALPÓN: Amplio galpón de 200 m², ideal para resguardo de maquinaria, herramientas e insumos. * VIVIENDAS: 3 viviendas de construcción tradicional de material, con estructura de hormigón armado, aptas para residencia y personal de la finca. * DERECHO DE RIEGO: Para 25 hectáreas, mediante canal. * RÍO SAN JUAN: La finca colinda al fondo con el río, sumando valor por su ubicación y potencial hídrico. Finca en producción, equipada y con infraestructura agrícola de alto valor. --------------------------------------------------- Whatsapp: +54 9 Ver datos Sitio Web: Habitar Propiedades • San Juan. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota: Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.210.469/mes

Necesitas ingresos por $ 8.841.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Finca Productiva de 64 Hectáreas en Cochagual. Avellaneda y Garibaldi., Media Agua, Sarmiento, San Juan

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