Casa en venta en Santa Lucia · 10 ambientes

Casa en venta en Santa Lucia · 10 ambientes

Casa en Barrio Privado Quintas del Libertador, Santa Lucia

Barrio Privado Quintas del Libertador. · Santa Lucia, Santa Lucia, San Juan

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
3
Sup. cubierta
354 m²
Sup. total
2.400 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Se vende impresionante casa en barrio privado "Quintas del Libertador" ubicada en Av. Libertador a metros de calle Colon, en un terreno de 2.200 metros cuadrados y una superficie cubierta de 354 metros cuadrados. La parte baja de la casa cuenta con una cocina amplia, totalmente equipada, con isla central y espacio para comer. El living comedor es muy acogedor, con estufa a leña y grandes ventanas que permiten disfrutar del jardín. También hay un lavadero aparte y una habitación de servicio con baño. Y un escritorio con biblioteca. La casa tiene cuatro habitaciones en total. Dos de las habitaciones se encuentran en la parte baja cada una con su baño y vestidor. Mientras que la habitación principal se encuentra en la planta alta, donde su espacio es amplio y luminoso y lo que hace especial es su baño en suite, que cuenta con jacuzzi. Además cuenta con un vestidor grande y cómodo y una terraza privada con vistas al jardín. El jardín es uno de los puntos destacados de la propiedad, con una pileta de 10x4mts, quincho de 12x4 mts con su cocina y baño particular y galería perfectos para disfrutar del aire libre y de la naturaleza. Además, cuenta con un sistema de riego por aspersión. La casa también cuenta con un sistema de calefacción por radiadores y caldera. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.364.091 por mes con ingresos de $ 21,5 M.

Con credito UVA$ 5.364.091/mes

Necesitas ingresos por $ 21.456.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.800 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
USD 3.800/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Lucia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 16 en la zona
El Nazareno · Avenida Libertador General San Martin6 min · 375 m
Almacen · Avenida Libertador General San Martin7 min · 459 m
Verduleria Colon10 min · 626 m
Educacion · 8 en la zona
JINZ N°39 PROVINCIA DE CORRIENTES · inicial · publica9 min · 563 m
PROVINCIA DE CORRIENTES · primaria · publica11 min · 706 m
COLEGIO DE EDUCACION INICIAL Y PRIMARIA SAN VALENTIN · inicial/primaria · privada13 min · 820 m
Espacios verdes
Plazoleta Santa Lucia5 min · 342 m
Plaza Luis Taillant14 min · 880 m
Plaza Santa Cecilia15 min · 988 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO ODONTOLOGICO MERLO · centro de salud · privado3 min · 169 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Lucia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Lucia esta hoy en una mediana de USD 123.000, un 87,8% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Lucia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 123.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
10 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Santa Lucia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Quintas del Libertador., Santa Lucia, Santa Lucia, San Juan

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