Local en alquiler en San Juan
Local en alquiler
ARS 3.000.000

Local en alquiler en San Juan

Local Comercial con Excelente Ubicación

Gral, Acha sur al 600 · San Juan, San Juan, Provincia de San Juan

Caracteristicas

Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Juan, 150 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicado en una zona estratégica de San Juan, este local comercial ofrece una ubicación privilegiada en General Acha, a metros al norte de 9 de julio. Situado frente al Automóvil Club Argentino (ACA) y a la emblemática plaza de la Joroba, este espacio comercial es ideal para aquellos que buscan visibilidad y accesibilidad. El local cuenta con un amplio salón principal en planta baja que abarca casi 150 m2 cubiertos, proporcionando un espacio generoso para exhibición o atención al público. Además, dispone de un entrepiso de 50 m2 cubiertos, el cual alberga una oficina privada, ideal para la gestión administrativa o reuniones más íntimas. El local también está equipado con una kitchenet completa y dos baños, ofreciendo comodidad tanto para clientes como para el personal. El patio con asador añade un toque extra de utilidad y versatilidad al espacio. La destacada vidriera con cortina metálica asegura seguridad y atractivo visual, capturando la atención de los transeúntes. En excelente estado de conservación, este local comercial es una oportunidad excepcional para establecer su negocio en una de las áreas más concurridas de San Juan.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.000.000· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Juan

Mediana del barrio
ARS 3.000.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 3.000.000

El precio mediano de los locales en alquiler en San Juan es ARS 3.000.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Juan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gral, Acha sur al 600, San Juan, San Juan, Provincia de San Juan

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