Terreno en venta en San Vicente
Terreno en venta
USD 720.000

Terreno en venta en San Vicente

Venta en San Vicente Fraccion Orientada a Proyectos Comerciales.

Rivadavia . Entre Rios Turbio y Leveratto · San Vicente, Rivadavia, San Juan

Caracteristicas

Sup. total
4.122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Vicente, 4122 m², USD 720.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote, San Vicente El municipio identifica Rivadavia como uno de los principales ingresos a San Vicente desde la Ruta provincial 58 con conexión hacia la autopista Presidente Peron. Una nota de agosto 2026 informa habilitaciones comerciales  en el tramo de Rivadavia entre ala curva El Pampero y el comienzo del casco urbano. La ordenanza municipal 5576 sancionada en Abril 2026 regula el corredor de dicha avenida y lo describe como un acceso con expansión comercial  conexión hacia el corredor Canning .Usos dominantes : comercio, administración, servicios, supermercado, hotelería,gatronomia, esparcimiento y salud, como uso complementario vivienda unifamiliar y multifamiliar. Retiros sobre Rivadavia minimo 5 metros. Este gran lote de 42 x 97 metros  permite un proyecto comercial sobre la avenida , locales con estacionamiento ,paseo comercial ,conjunto habitacional  proyectos mixtos , centro medico ,educativo  o incluso deportivo. Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. XINTEL(MEY-MEY-300)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.298.665/mes

Necesitas ingresos por $ 25.194.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia . Entre Rios Turbio y Leveratto, San Vicente, Rivadavia, San Juan

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