P Proppies
Departamento en venta en Rivadavia · 3 ambientes
Departamento en venta
ARS 120.000
Cuota UVA desde $ 682/mes · ingresos $ 2.727

Departamento en venta en Rivadavia · 3 ambientes

Duplex del Sol

Sargento Cabral · Rivadavia, Rivadavia, San Juan

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rivadavia, 3 ambientes, 80 m², ARS 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
76 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Rivadavia

Descripcion

Muy buen dúplex, cómodo y funcional, con ambientes amplios y buena distribución. Excelente opción para quienes buscan confort, practicidad y una propiedad lista para disfrutar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 682/mes

Necesitas ingresos por $ 2.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4.000% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral, Rivadavia, Rivadavia, San Juan

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