venta
$120.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Rivadavia · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 8 dias
Departamento en venta en Rivadavia · 3 ambientes
Departamento 2 dor.c/dep - zona norte, rivadavia
CABAÑA Y TALCAHUANO - CREAR 56 57 500, Rivadavia · Rivadavia, Rivadavia, San Juan
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Rivadavia, 3 ambientes, 50 m², USD 160.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA DE DOS COMPLEJOS
• CREAR 56 Y CREAR 57 CON CUATRO DEPARTAMENTOS
• RIVADAVIA
VALOR DE CADA COMPLEJO $160.000USD
CUENTAN CON CUATRO DEPARTAMENTOS DE DOS DORMITORIOS
COCINA COMEDOR
BAÑO
COCHERA
Superficie total uso propio UF: 10 m2
Cochera fija: Si
Categoría del edificio: MUY BUENA
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: EZP691
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.400.249/mes
Necesitas ingresos por $ 5.600.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
1,9% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CABAÑA Y TALCAHUANO - CREAR 56 57 500, Rivadavia, Rivadavia, Rivadavia, San Juan
