Casa en venta en Barrio Natania Residencial II · 5 ambientes

Casa en venta en Barrio Natania Residencial II · 5 ambientes

Venta casa apta credito 3 dormitorios rivadavia

Barrio Natania Residencial Ii, Manzana G, Casa 0 · Barrio Natania Residencial II, Rivadavia, San Juan

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
290 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Barrio Natania Residencial II

Piden de mas

Pide USD 190.000, un 9% mas que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio Natania Residencial II publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Natania Residencial Ii, Manzana G, Casa 0.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.173lo normal · 1.0747351.347

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 173.975
Tamaño normal
153 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA APTA CREDITO 3 DORMITORIOS RIVADAVIA A ESTRENAR Y AMOBLADA POSIBILIDAD PERMUTA DEPTO EN RIVADAVIA, Y EFECTIVO. CALLE SIERRA PIE DE PALO, BARRIO NATANIA RESIDENCIAL II, RIVADAVIA, SAN JUAN. Descripción del inmueble: -Sup. Terreno 290 m2 aprox.- -Sup. Cubierta Total 162 m2 aprox.- -Sup. Semicubierta 74 m2 aprox.- • Barrio Consolidado, calles pavimentadas, entorno de muy buen nivel. • Acceso a cochera techada con portón automatizado. • Acceso independiente al jardín posterior. • Estar Comedor. • Baño completo. • Cocina con isla/desayunador. • 2 dormitorios con placard. • Dormitorio con placard y baño en suite. • Lavadero. -Pisos y Paredes TODAS (interiores y exteriores) REVESTIDAS con porcelanato y/o cerámico. Nulo mantenimiento en pintura, fácil limpieza. -Jardín Posterior • Quincho/Galería en L. • Baño completo. Esta vez te traemos esta hermosa casa estrenar en Rivadavia, en una zona de Barrios consolidados, con accesos a través de calles pavimentadas, muy buen nivel de vecindario, con cercanía a centros comerciales, hospital, etc. La casa se desarrolla en planta baja, tiene alarma y cámaras de seguridad. Se pensó cada espacio para no solo poderlo vivir sino que su mantenimiento sea el menor posible, es por ello que tanto interior como exterior en paredes y pisos están revestidos completamente con porcelano y cerámico. Se accede al área social de estar comedor con 2 puertas ventanas con rejas que comunican al patio/jardín. También desde este sector se comunica al baño completo y a la cocina con isla/desayunador. Posee alacena y bajo mesada en melamina. También tenemos 2 dormitorios con placard, y 1 dormitorio principal con placard y baño completo. En el área posterior de la propiedad contamos con una amplia galería/quincho en L, que se remata con un área de Baño completo. Ante cualquier consulta, no dudes en contactarnos! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, MUDATE CON NOSOTROS, MUDATE CON REMAX CUYANA!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.698.629 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Con credito UVA$ 1.698.629/mes

Necesitas ingresos por $ 6.794.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 15,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
15,8% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gustavo Cerati) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 11 en la zona
Minimarket4 min · 262 m
Almacen El Portal7 min · 417 m
EGO Drugstore8 min · 526 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO INTEGRAL INDEPENDENCIA · primaria · privada8 min · 506 m
INSTITUTO DE INGLES INTEGRAL LINK · adultos · privada12 min · 766 m
INSTITUTO PRIVADO DE EDUCACION MUSICAL FRANZ SCHUBERT · adultos · privada15 min · 985 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plaza Gustavo Cerati3 min · 179 m
Plaza Juan Kowalski3 min · 183 m
Plaza Maria Montessori4 min · 246 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO ODONTOLOGICO GARCIA TESTA · centro de salud · privado12 min · 795 m
POLICONSULTORIOS CENTRO MEDICO SAN MARTIN · centro de salud · privado14 min · 913 m
HOSPITAL PUBLICO DE GESTION DESCENTRALIZADA DR. MARCIAL VICENTE QUIROGA · hospital/clinica · publico15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Natania Residencial Ii, Manzana G, Casa 0, Barrio Natania Residencial II, Rivadavia, San Juan

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