Terreno en venta en Rawson

Terreno en venta en Rawson

Terreno Industrial Sobre Ruta 40 Sur Entrada a San Juan

Ruta 40 sur entre calle 5 y Progreso entrada a San Juan · Rawson, Rawson, San Juan

Caracteristicas

Sup. total
5.657 m²

Descripcion

Terreno estratégico sobre Ruta 40, entre Calle Progreso y Calle 5, en Rawson: una oportunidad ideal para proyectos industriales, comerciales, logísticos o inversiones inmobiliarias. Con visibilidad de alto impacto y fácil conectividad a las principales arterias, este predio se ubica en una zona de crecimiento y tránsito constante, perfecto para emprendimientos que buscan presencia y accesibilidad inmediata. Características principales: • Ubicación: Ruta 40 entre Calle Progreso y Calle 5, Rawson • Zonificación: Industrial • Accesos: También por Calle Maurin Sur, con conexión a arterias principales • Superficie total: 5.657,33 m² • Servicios: Todos los servicios disponibles • Estado legal: Listo para escriturar • Excelente vista • Potencial: Ideal para desarrollo industrial, comercial, logístico o proyectos de inversión Este terreno ofrece un lienzo amplio y preparado para inversores y desarrolladores que buscan rapidez en la puesta en marcha: los servicios disponibles y la posibilidad de escrituración inmediata reducen trámites y aceleran proyectos. La ubicación sobre Ruta 40 garantiza visibilidad constante y flujo vehicular, lo que favorece operaciones logísticas, centros de distribución, plantas industriales o locales comerciales con alto tránsito y conectividad de la zona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.702.607 por mes con ingresos de $ 22,8 M.

Con credito UVA$ 5.702.607/mes

Necesitas ingresos por $ 22.810.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 158.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luis Grillo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Despensa El Gringo9 min · 561 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica7 min · 423 m
14 DE FEBRERO · primaria · publica14 min · 889 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Luis Grillo7 min · 451 m
Plaza 9 de julio7 min · 459 m
Plaza Domingo Francisco Ferreyra9 min · 601 m
Salud
CAPS 12 DE OCTUBRE · centro de salud · publico15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.3% total
USD 685.000USD 635.00028 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 685.000 → USD 635.000-7.30%

Como vinieron los precios en Rawson

El precio de terrenos en Rawson esta hoy en una mediana de USD 8 por m², un 49,4% menos que en octubre de 2026 y un 49,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rawson

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 8/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-49.4%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Rawson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 40 sur entre calle 5 y Progreso entrada a San Juan, Rawson, Rawson, San Juan

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Rawson

Busquedas relacionadas

USD 635.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop