venta
USD 105.000
Local comercial · 180m²
Villa Krause · 180 m2 · publicada hoy
Local en venta en Villa Krause
Local. | Mendoza Al 1700
Mendoza 1700. Entre Av. circunvalación y A. gómez este · Villa Krause, Rawson, San Juan
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 431 m²
- Sup. total
- 1.036 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Krause, 431 m² cubiertos, USD 400.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicado en Mendoza Sur 1792, Villa Krause, Rawson, San Juan, este local en venta se desarrolla en una sola planta con una superficie cubierta de 431,49 m², complementada por 15,56 m² semicubiertos y 144,83 m² descubiertos, lo que otorga gran versatilidad de uso.
Además, cuenta con 2 cocheras, 3 m² de alfombra y una bóveda de 17,50 m², lo que lo hace ideal para actividades que requieran espacios seguros y diferenciados.
La propiedad posee también una amplia azotea de 444,61 m², ofreciendo posibilidades adicionales de aprovechamiento.
Construida con cubierta de chapa, esta opción representa una excelente oportunidad para emprendimientos comerciales o institucionales en una zona de alta accesibilidad.
XINTEL(RGC-RGC-190)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 3.528.570/mes
Necesitas ingresos por $ 14.114.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
La Boutique del Jamon1 min · 28 m
Panificadora San Sebastian3 min · 201 m
Vea3 min · 202 m
Educacion
· 37 en la zona
C.E.N.S. N°134 · adultos · publica7 min · 450 m
ESCUELA TECNICA DE CAPACITACION LABORAL ROBERTO J. PAYRO · adultos · publica8 min · 494 m
NOCTURNA ANGEL SALVADOR MARTIN · adultos · publica8 min · 506 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Paseo Historico y Cultural Maestro Perez1 min · 57 m
Plaza Patria Joven3 min · 178 m
Plaza Jose Esteban Lucero8 min · 535 m
Salud
· 11 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO DE ODONTOLOGIA DELGADO · centro de salud · privado1 min · 71 m
POLICONSULTORIOS INSTITUTO DEL CORAZON Y REHABILITACION CARDIOVASCULAR · centro de salud · privado2 min · 155 m
C.P.A. CONSULTORIO ODONTOLOGICO FIGUEROA · centro de salud · privado3 min · 194 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mendoza 1700. Entre Av. circunvalación y A. gómez este, Villa Krause, Rawson, San Juan
