ALQUILER DE GALPON EN PREDIO INDUSTRIAL. POCITO

GALPÓN INDUSTRIAL EN ALQUILER EN POCITO, SAN JUAN Ubicación y Características Generales Galpón industrial ubicado en Pocito, San Juan, sobre Avenida Maurín y Calle 7, en inmediaciones de Ruta 40. La propiedad cuenta con 2.250 m² de terreno aproximadamente y 983 m² aproximadamente de superficie total construida, distribuida estratégicamente para optimizar operaciones logísticas y administrativas. El inmueble se encuentra en excelente estado general. Se emplaza en el Parque Industrial de Pocito, predio cerrado, consolidado y con seguridad las 24 horas. Nave Principal Superficie libre de 812,22 m² con dimensiones aproximadas de 21 m de ancho × 40 m de largo. y una altura libre de 6 m aprox. Acceso mediante portón corredizo de gran altura con 5 metros de ancho que facilita el ingreso de vehículos de gran porte. La instalación eléctrica se encuentra diferenciada en 2 áreas de trabajo independientes, permitiendo flexibilidad operativa. Cisterna instalada para abastecimiento de agua. Sector Administrativo Planta Baja • Recepción • Oficina operativa de 4,5 m × 6 m • Vestuarios y sanitarios completos diferenciados para hombres y mujeres • Baño adaptado para personas con movilidad reducida que cumple con normativas de accesibilidad • Superficie total de administración planta baja de 84.69 m² Sector Administrativo Planta Alta • Oficina gerencial con vista panorámica hacia la nave principal • Sala de reuniones • Sector de office • Baño privado • Superficie total de administración planta alta de 55,71 m² Áreas Comunes Comedor independiente de 30 m² para descanso del personal. Exterior y Logística Sector de ingreso para carga y descarga frontal Sector de estacionamiento Pasada lateral de 5 metros de ancho para ingreso de vehículos. Amplia playa de maniobras y acopio al fondo del predio de 850 m² con dimensiones aproximadas de 34 m × 25 m, ideal para estacionamiento, carga y descarga de mercadería. Servicios e Infraestructura • Electricidad • Agua • Cisterna para abastecimiento Esta propiedad representa una solución integral para operaciones industriales, logísticas o de distribución, combinando espacios de trabajo versátiles con infraestructura administrativa completa y seguridad permanente.