Campo en venta en Villa Aberastain

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 • Contacto: Francisco Clavijo CAMPO DE 5.3 HA EN POCITO, SAN JUAN • SOBRE CALLE MAURÍN A METROS DE RUTA 40 Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Pocito, este excelente predio de 5,3 hectáreas se encuentra en por calle Maurín entre Calle 8 y 9, combinando producción agrícola consolidada con un destacado potencial para desarrollos urbanos y emprendimientos inmobiliarios. La propiedad cuenta con una plantación de olivos de las variedades Changlot y Manzanilla, con aproximadamente 12 años de antigüedad, actualmente desarrollada y en plena etapa productiva, lo que permite obtener rentabilidad mientras se proyecta su aprovechamiento futuro. Su estratégica ubicación, rodeada de áreas en expansión y con muy buenos accesos, convierte a este campo en una oportunidad ideal tanto para inversores como para desarrolladores que buscan tierra con valor presente y un importante potencial de valorización. Características destacadas: Superficie total: 5,3 hectáreas Ubicación: Calle Maurín entre Calle 8 y 9, Pocito Plantación de olivos variedades Changlot y Manzanilla Árboles con 12 años de desarrollo Excelente acceso y conectividad a metros de Ruta 40 Ideal para loteos, barrios privados, complejos residenciales o proyectos mixtos Producción agrícola activa con potencial de renta Una propiedad que reúne lo mejor de dos mundos: producción agrícola consolidada y una excepcional oportunidad de desarrollo inmobiliario en una ubicación estratégica de Pocito. Ideal para quienes buscan invertir hoy pensando en el crecimiento de mañana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.