Casa en venta en Chimbas · 4 ambientes

Casa en venta en Chimbas · 4 ambientes

Casa 3 Dorm. con Cochera y Parrillero.

Barrio Rene Favaloro. Mza D. Casa 0 · Chimbas, Chimbas, San Juan

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
85 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 • Contacto: Analia Natividad Maradona Yacante La propiedad cuenta con: 3 dormitorios Cocina comedor con living integrado 2 baños Antebaño Lavadero Cochera Patio Sector de galeria Parrillero completo Depósito El frente se encuentra completamente cerrado con portón, brindando mayor privacidad y seguridad. En el sector exterior dispone de patio con una parte techada, parrillero completo y depósito, generando un espacio funcional para reuniones y diferentes usos. Una propiedad con una distribución práctica y espacios aprovechables, ideal para uso familiar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 340.071 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 340.071/mes

Necesitas ingresos por $ 1.360.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Medalla Milagrosa) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA JUAN ENRIQUE PESTALOZZI · secundaria · publica3 min · 210 m
JUAN ENRIQUE PESTALOZZI-TURNO TARDE · primaria · publica4 min · 247 m
JUAN ENRIQUE PESTALOZZI TURNO MAÑANA · primaria · publica9 min · 546 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Medalla Milagrosa2 min · 115 m
Plaza San Cayetano5 min · 295 m
Plaza 19 de Noviembre11 min · 707 m
Salud
CAPS JOSE RUIZ · centro de salud · publico9 min · 589 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chimbas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chimbas esta hoy en una mediana de USD 52.000, un 5,1% mas que en agosto de 2026 y un 5,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chimbas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 52.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.1%
10 de ago de 202631 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Chimbas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Rene Favaloro. Mza D. Casa 0, Chimbas, Chimbas, San Juan

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