Quinta en ventaen Puchuzun Ruta Provincial 400, Calingasta

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 • Contacto: Sebastian Donoso VENTA FINCA CON 2 CASAS – PUCHUZUN, CALINGASTA 1. FICHA TÉCNICA Y RESUMEN DE SUPERFICIES -Ubicación: Puchuzun, Calingasta, Provincia de San Juan. -Coordenadas / Referencia geográfica: A 300 metros del Río Castaño | Altura: 1.600 msnm. -Superficie total del terreno: 12,12 Hectáreas. -Producción y cultivo Casi 1 hectárea de viñedos (variedad Torrontés). Duraznos. Higueras. Infraestructura construida: A. Casa Principal 3 Dormitorios matrimoniales. 1 Dormitorio con cuchetas (capacidad para 4 personas). 1 Baño completo. 1 Baño sin ducha (toilette). Espacios comunes e interiores: Sala de TV. Living equipado con estufa/calefactor tipo Tromen, conjunto de sillones y mesa ratona. Cocina espaciosa con mesa comedor para 8 personas. Equipamiento y Climatización: Ventiladores de techo instalados en todos los ambientes interiores y en la galería. Equipamiento de cocina: 2 heladeras, 1 freezer, microondas y vajilla completa. Áreas Exteriores y Semiacubiertas: Galería cubierta equipada con mesa para 8 personas. Sector de parrilla. Horno de barro tradicional. B.Casa de Casero. Cocina • Comedor (capacidad para 4 personas). 2 Dormitorios. 1 Baño. Galería exterior. C. Galpones e Infraestructura de Trabajo 1 Galpón destinado a almacenaje general. 1 Galpón para herramientas e insumos. Excepcional finca de 12,12 hectáreas denominada \"Finca Las Higueras\", ubicada en la pintoresca localidad de Puchuzun, dentro del departamento Calingasta, San Juan. Situada en un punto estratégico a 1.600 metros sobre el nivel del mar y a tan solo 300 metros del Río Castaño, esta propiedad destaca por sus imponentes vistas panorámicas tanto a la Precordillera como a la Cordillera de los Andes. Es una oportunidad ideal tanto para explotación turística (emprendimiento de alquileres temporarios / posada de montaña) como para desarrollo productivo agrícola y de descanso privado. Cuenta con excelentes accesos y un entorno natural único de montaña y agua de río. Lista para escriturar y posesión inmediata. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑASTE Y EN CALINGASTA, SAN JUAN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.