venta
USD 270.000
Terreno · 14257m²
Nueve de Julio · 14257 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en Nueve de Julio
Lote. | J. B. justo Al 1400
J.B.Justo 1400. Entre Garmendia y Freyre · Nueve de Julio, 9 de Julio, San Juan
Caracteristicas
- Sup. total
- 649 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Nueve de Julio, 649 m², USD 28.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 31.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 52 de la mediana (-17,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 31.500
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 533 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Nueve de Julio
Descripcion
Venta de J.B Justo y Garmendia: Lote de 15 x 43,30 mts. en Nueve de Julio, Nueve de Julio XINTEL(FAE-FAE-669)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 246.841/mes
Necesitas ingresos por $ 987.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA TECNICA DE FORMACION PROFESIONAL JORGE HUMBERTO YACANTE · adultos · publica12 min · 767 m
Espacios verdes
Predio Doma y recreacion3 min · 221 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Nueve de Julio
- Mediana del barrio
- USD 32.000
- Avisos relevados
- 31
- Esta propiedad
- USD 28.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Nueve de Julio es USD 32.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
J.B.Justo 1400. Entre Garmendia y Freyre, Nueve de Julio, 9 de Julio, San Juan
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