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Casa en venta en Nueve de Julio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 169,5 M
Cuota UVA desde $ 962.671/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Nueve de Julio · 3 ambientes

Casa 2 Dorm.. | Sarmiento Al 1200

Sarmiento 1200. Entre Vedia y Libertad · Nueve de Julio, 9 de Julio, San Juan

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueve de Julio, 3 ambientes, 120 m², USD 110.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,4% por encima de la mediana del set (USD 71.250). El m² sale USD 917 contra USD 646 de la mediana (+41,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 71.250
Mediana precio/m²
USD 646
Mediana m²
100 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Nueve de Julio

Descripcion

Venta de Casa 2 DORMITORIOS, baño, cocina comedor, cochera y patio con pileta Y DEPTO interno de 2 dormitorios, baño, cocina comedor. en Nueve de Julio, Nueve de Julio XINTEL(FAE-FAE-709)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 962.671/mes

Necesitas ingresos por $ 3.850.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO C.E.N.S. JORGE H. YACANTE · adultos · publica1 min · 44 m
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Espacios verdes
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Salud
CAPS ARTURO CABRAL DE LA COLINA · centro de salud · publico8 min · 510 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueve de Julio

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
72
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Nueve de Julio es USD 70.000, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sarmiento 1200. Entre Vedia y Libertad, Nueve de Julio, 9 de Julio, San Juan

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